烟台：上半年商品房销售均价上涨26.42%
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| 来源：山东电视台 日期：2006-9-7 |
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最新统计资料显示，烟台市上半年商品房销售均价为每平方米2857元，同去年统计的2260元/平方米上涨了26.42%，这是记者昨日从市建设部门了解到的。
据介绍，烟台市区中芝罘区、开发区的实际销售均价仍比较高。芝罘区房价高主要是因为市区土地越来越少，外来开发商的进入，超大社区的启动等因素造成实际销售均价上涨。而开发区的实际销售均价上涨主要是因为外来人口增加，出现供不应求的局面，所以刺激价格增长，其次是开发区沿海项目的启动，也是价格增长的一个重要因素。
业内人士认为，尽管2006年上半年房产政策的集中“亮相”给市场带来强悍震动，但由于政策刚刚出台，还需进一步的细化，从目前的统计数据来看，楼市并没有出现明显的“退烧”迹象，部分热点城市的楼市“高温”犹存。市建设部门有关人士认为，烟台是一个滨海旅游城市，发展旅游型地产势在必行，这就需要大力支持、引导适合发展旅游型地产的区域，除开发区、莱山区的海边资源的合理利用外，更要适当的发展蓬莱、海阳区域，旅游业带动地产的发展，地产的蓬勃发展更能吸引游客及投资客户，促进当地经济的发展。（姜于海）
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