从建设部获悉，建设部正着手制定《物业管理招投标规则》，以大力推行物业管理项目的招投标，规范招投标活动，把公平竞争、优胜劣汰作为提高行业整体水平的重要机制。

　　近两年来，全国有５０多个城市开展了物业管理项目的招投标活动，活跃和规范了物业管理市场。据不完全统计，按照建设部《城市新建住宅小区管理办法》的规定，全国近６０００个５万平方米以上的新建住宅小区实施了物业管理。目前我国物业管理企业已逾２万家，从业人员超过２００万人。

　　建设部要求规范物业管理收费并加强监管。依据物业管理的服务内容、服务质量，制定不同档次的收费指导价格标准，让消费者根据自身的消费水平，花钱买相应水平的服务。

　　建设部还要求，在巩固新建住宅小区物业管理成效的同时，有计划地对旧住宅小区进行整治、改造、出新。在此基础上，结合房管所转制工作，推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制。建设部正在推广上海新黄浦集团等单位的经验，鼓励房管所职工利用转制资金，以出资人身份，组建为住房消费服务的各类专业化企业。《关于房管机构转制资金有关问题的通知》是去年８月由建设部和财政部联合下发的，明确规定可以从直管公房的出售收入中按一定比例提取转制资金，专项用于房管所转制改企或组建新企业的启动资金等。上海新黄浦、永业、西部集团正积极实施房管所“事转企”、“企改制”、“国改民”工作。