开发商在定价时，多会考虑“拉上补下”，也就是说用好房的高价，去补偿差户型的低价。因此说，如果一个项目“拉上补下”的定价方式，幅度合理，那你购买较好的房型，价格就不会有太大偏差。

　　2．和一个楼盘签完约后，最好能请售楼人员吃顿饭。

　　即然签了约，大家可以高兴一下。而通过交流，你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约，但仍有可能为自己赢得有利条件。

　　3．诚恳的表白，要的折扣不多。

　　你可以这样和销售主管说，这儿有9．5折，也有9折（当然是确有其事，不是你编出来的），但我要的不多，我只要9．6折。这种状况下，销售主管通常会考虑应允。